La hausse des prix des logements en Europe fait craindre une nouvelle bulle immobilière. Le Portugal ne fait pas exception

Publié le par angeline351

La hausse des prix des logements en Europe fait craindre une nouvelle bulle immobilière. Le Portugal ne fait pas exception

De nombreuses villes européennes voient les prix des logements augmenter, en raison de taux d'intérêt bas, de la rareté des terrains et des bâtiments qui ne peuvent pas répondre à la demande. Le Portugal ne fait pas exception, la majeure partie du territoire connaissant une hausse généralisée.

En Suède, par exemple, le gouvernement prévoit de fermer l'aéroport de Bromma, à l'extrême ouest de Stockholm, et de l'utiliser pour construire environ 30000 nouvelles maisons, contribuant ainsi à réduire la pénurie de logements qui a fait grimper les prix dans la capitale, Reuters.

Et ce n'est pas un cas unique. Dans l'ancien aéroport de Berlin Tegel, fermé en novembre de l'année dernière, les autorités prévoient de construire plus de 5 000 appartements. La même chose pourrait être faite à l'ancien aéroport de Tempelhof, au cœur de la ville, où ils envisagent de construire des maisons sociales.

«À moyen terme, nous avons besoin d'environ 200 000 appartements supplémentaires», a déclaré à Reuters le sénateur Sebastian Scheel, propriétaire du portefeuille de logements de Berlin, ajoutant que la moitié de ces appartements doivent être construits par le secteur public et subventionnés selon les règles du social. logement.

Malgré les effets de la pandémie sur les économies européennes, conduisant à des comparaisons avec la crise financière de 2008, les hausses des prix de l'immobilier se sont accélérées l'an dernier, également en raison de mesures d'incitation fiscale et monétaire sans précédent, pour sauver les économies.

Au Royaume-Uni, par exemple, le budget de mars du ministre britannique des Finances Rishi Sunak prévoyait une réduction temporaire de la taxe foncière et une incitation à acheter une première maison. En avril, les prix des logements britanniques ont enregistré la plus forte hausse mensuelle des prix des logements depuis plus de 17 ans.

"Ce que nous nous attendions à voir était pratiquement le même qu'en 2008, lorsque les prix baisseraient", a déclaré à Reuters Kate Everett-Allan, du consultant immobilier Knight Frank. "Nous n'avions aucune idée de la mesure dans laquelle les gouvernements soutiendraient le marché", comme cela a été confirmé.

Stockholm, Luxembourg, Moscou et Bratislava ont enregistré des hausses à deux chiffres au cours des 12 derniers mois, même si dans un petit nombre de villes, comme Madrid, les prix ont baissé.

Le Portugal fait partie des pays qui ont également enregistré des chiffres records. Selon les données d'avril de l'INE, entre octobre et décembre 2020, les prix des logements ont augmenté de 8,6% par rapport au quatrième trimestre de 2019.

Selon la banque suisse UBS, les villes de Munich, Francfort, Amsterdam, Paris et Zurich risquent déjà une bulle immobilière.

Publié dans INFORMATION, PORTUGAL, EUROPE

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